Reprise du message précédent :
Celle la je la trouve pas mal ça me conviendrais (dommage qu'elle tienne à une autre maison)
http://immoweb.be/FR/Buy.Estate.cf [...] y=&xpage=1

 
le cout d'une maison par un entrepreneur est de 100.000 EUR    
La différence se fait au niveau du terrain (situation, superficie,...)

Pas une maison ainsi
Deux étages, cave qui fait toute la surface avec une fosse pour travailler sur sa voiture, de quoi y garer 6 voitures faciles en tout.
150 m² au sol, super bien finie et isolé … terrain compris.
Pour 100 000 € par un entrepreneur, c’est un bungalow rdch de 100m² non ?
Ici ça serrait minimum 300 000 €.

Pour 100.000 EUR t'as une villa avec 1 étage (3 chambres) et une supérficie totale de 175m². juste la finition (sdb, cuisine,...) qui n'est pas top!
Pour 200.000 EUR je t'assure que t'as un sacré palace sur mesure...alors 300.000  

Oups c'est un étage
Expertisé par les assurance à 400 000 € à tout cas dans l'état tout compris
100 000 €, c'est le gros oeuvre ou tout ?
Quand je vois que dans ma commune toute simple (Ramillies), il n'y a quasi pas de maison sous les 200 000 € ...

moi je te parle de la construction hein a ca faut rajouter le terrain et les frais de notaire...
mais je parle bien de construction complète, si tu veux des exemples : teamconstruct.be

http://www.teamconstruct.be/cont_mais_vil.php?id=2#
Frais compris, cad notaire ... ?
A part le terrain, quel autre frais ?
Le prix me surprends un peu

malheureusement c'est souvent le terrain qui coute le plus cher  

http://www.immoweb.be/FR/Buy.Estat [...] y=&xpage=1
149 000 € pour 13200 m², ca va encore
A 3 Km de chez moi.
 
Qqes coup de tronçonneuse et bulldozer et c'est prêt pour y construire 5 belles maison

M'etonnerait que tt la surface soit a batir

 
 
mon père a tout fait lui meme et a eu un prix IMBATTABLE sur la maconnerie; il estime avoir gagné 30% mais bon avoir gagné 300% ... y a de la marge. ou alors fépété les photos.

 
+100000 , un ami qui était noob , a acheté un terrain de 1/2 HA (soit 5000m²) et seulement 100 était a batir
 
il a donc fait une maison de 10*10 pile poil , (enfin a 30cm près)
et il se mord les doigts chaque jour depuis 2 ans maintenant d'avoir été trop pressé
 
 
sinon une maison de 150m² estimée a 400 000 euro je sais pas si tu imagine le cout au m²  ...
y a pas 36 solutions après plusieur calculs de ma part (oué et de mon père qui lit au dessus de mon épaule)
 
soit l'assureur avait un coup dans le nez
soit la maison est en marbre massif
 
enfin j'exagère mais elle devrait etre constituée de matériaux, équipement TRES luxueux et qui couterai forcément + de 100 000 euro
moi je dis ca ou je dis rien mais bon 100 000 euro t'a le terrain, les matériaux pour toute la maison (bloc, ciment, platre,...)
 
et encore un bon chauffage c'est 25 000 euro, idem une bonne toiture c'est 20 000 euro rien qu'en tuile et charpente.
'fin bref ton cousin c'est D.Copperfield.
 

150m² au sol, soit 300m² habitable + cave de 150m²sur 2.5m de haut, la vraie cave ...
C’est bien possible que le terrain ne soit pas compté dans les 100 000 €. Je ne connais pas tous les détails. Faut aussi chercher les meilleurs prix … la maison est belle et grande mais elle reste simple mais bien construite et finie
 
 
25 000 € pour un chauffage de qualité, c’est du chauffage central au mazout bien cher en pièces par un entrepreneur bien cher, mais ça n’a aucun intérêt, nous sommes en 2006   !
 
Un chauffage par pompe à chaleur (Clim Inverter) avec les aides revient à 10 000 € grand max en fessant une install type luxe.
Et c’est bien plus agréable, plus écologique (électricité) et cela revient 2x moins cher que le mazout (P-e que dans 5 ans, cela reviendra 5x moins cher avec le pétrole et la concurrence sur le marché électrique). Et l'été, ca fait du frois si besoin
 
Si il y a bien qqch à ne pas faire à la construction d’une maison, c’est de mettre du chauffage central au mazout ou gaz.
Retient bien ca Dreamworker, c'est CAPITAL

 
 
mon père a eu tout son matériel HTVA et cela lui a couté non pas 25000 mais 23000 (22 9..)
 
une BONNE installation au mazout ca chiffre vite , mais c'est récupéré assez facilement vu qu'on est loin des chaudière d'il y a 10 ans voir meme 5 ans , on fait désormais des chadière intelligente qui consomme +- 30% de moins qu'une chaudière classique.
 
on avait regardé aussi la possibilité de la pompe a chaleur , mais si tu l'installe pas toi meme tu explose les 25000 euro (dans le cas du système avec capillaire sous une pelouse par exemple) donc mon père sachant pas trop le faire et puis surtout vis a vis des quelques inconvénient du système on est resté dans le classique tout en le modernisant au maximum.
 
ca donne cela au final, et c'est orienté économie a 75% (c'est calir les pompe a chaleur aurait couté moins cher dans une utilisation journalière d'ou le 75%), sinon chaudière "intelligente", utilisation des eau de pluie pour les w/c, jardin avec groupe hydrophore (et pas ceux a 100 euro de chez carrouf , la qualité ca chiffre , cela a toujours été comme cela et c'est pas près de changer)
 
au final , une partie de l'instal (on voit pas l'arrivée , eau de pluies / retour / eau de consso / ...)
 

 
sinon ben je peux pas m'en empecher , 100 000 euro je reste sceptique (je te prend pas pour un menteur hein mais t'es p'tet pas bien informé ou alors c'est correct et je veux connaitre le filon )
 

Petite contribution : mon jardin.
 
Avant : abri de jardin en métal qui gâche la vue depuis la fenêtre de la cuisine.
Après  
 
première étape -> montage d'un abri de jardin en bois au fond du jardin pour transvaser le contenu de l'abri en métal
deuxième étape -> démontage de l'abri en métal
troisième étape -> terrasse en bois + pergola recouverte de nattes de bruyères
 
Photos :
 
Avant :
 

 
Après
 
 

Mon pere va enfin installer le chauffage central à la maison , le choix à vite était fait. Il va prendre une chaudiere à céréales vus qu'il est dans l'agronomie, il a énormement de contact pour avoir céréales pas chere. Seul défaut de l'install, le cout de départ (en plus on doit y ajouter les radiateurs) mais surtout la place prise par le silos à grain
 
J'éspére que ca ira pour tout monter, car on fait tout maison chez nous

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Privé de signature par un méchant modo
 
Depuis l'aube de l'espèce humaine, quand nos ancêtres découvrirent le pouvoir de mort de la pierre et de l'os, le sang a été mêlé au nom de chaque chose, de Dieu à la justice jusqu’à la simple et démente rage.

 
 
m'enfin t'a fait quoi du barbec

Ah c'était un barbec ?

oué on dirai , enfin ce qu'il en restait ( pourquoi c'etais pas un barbec?)
 

mustang21 -> Mon frère est chauffagiste, je connais les prix d'une install mazout de qualité Mais 25 000 € c'est vraiment l'extrême quand même P-e une instal mazout économique, mais c'est encore bien trop cher et cela va s'empirer
 
4 Mono Split 3.5-4 Kw Toshiba, Panasonic ... le mieux qui se fait en rendement et qualité -> 5000 € hors installation.
C'est de l'air pulsée, dans ca chauffe bien tout la maison
Défaut : 4 unitées extérieur visible.
 
Maintenant, quand tu fais des installations en multi split, un slip dans chaque pièce ... tu arrives vite à 15 000 € hors install, mais c'est un peu inutile ...  
 
+ install - aide c'est vraiment pas très cher si c'est une install dès la construction de la maison.
 
Ensuite faut penser à l'écologie, aux économies d'utilisation, aux confort ... c'est impensable de faire encore aujourd'hui un chauffage central au mazout.
 
Cela met du temps à ce développer dans notre pauvre Belgique

C'est joli mais ca craint pas un peu la pluie ton truc?

non c'est du bois traité spécialement pour l'exterieur

Petit calcul :
 
On admet 2000l de consomation de mazout pour le chauffage d'une maison !
Energie calorifique = 20 000 Kw
Rendement chaudière = 90 %
Enèrgie pour chauffer la maison : 18 000 Kw
Cout à 0.65 €/l de mazout -> 1300 €
 
Rendement des meilleurs pompes à chaleur en continu : 450 %
18000/4.5 = 4000 Kw de consomation électrique
Coût à 0.1 €/Kw (Bi horraire et pas Electrabel) -> 400 €
 
C'est un peu des chiffres au top, 500-600 € est plus sérieux.
 
Imaginon qu'on paie un jour l'électricité 0.07 €/Kw avec la concurence, l'europe ... avec partie bi horraire (toujours une moyenne donc) -> 350 €
Mazout à 1 €/l -> 2000 €
 
La différence est de taille ... et de toute façon, au même prix et même un peu plus cher, je metterais des pompes à chaleur sans hésiter

Faites comme moi, installez des roues et tournez pour produire de l'energie
C'est propre (si on change les copeaux) et ca fait baisser mon IMC

 
si l'ancien proprio avait du essayé de faire un BBQ maison. Démoli en 3 minutes à la masse

 
non, bois imprégné de produits. Les bois prennent un bain de ce produit en fait. Ceux que j'ai choisis sont garantis 20 ans sans traitement. Après tu peux les repeindre et les protéger si t'aimes pas l'aspect grisâtre que ca peut prendre

 
 
e tu risquerai plus vite de payer ton électricté 0.15/0.13 plutot que 0.07 puisque t'es pas sans savoir que plus le pétrole augmente, plus l'electricité augmente elle aussi , et la concurrence n'améliorera rien du tout a mon humble avis, on assistera a mon avis a la formation de cartel ou d'alliance , une guerre des prix sur un bien "inépuisable" est presque impossible
 
clair ca coute moins cher par contre tu donne les extrème minimum pour le chauffage électrique
mais pas les minimum pour le mazout de plus on approche de plus en plus les 100% en rendement
 
si je me souvient bien (enfin cette année c'est exceptionnel puisque l'année fut chaude) on a mis pour 1200 litre dans la citerne et elle n'a toujours pas été re-remplie et ca fesait 11 mois il y a 10 jours.
 
clair que plus le baril montera, moins la chauffage au mazout sera interessant.

Oué, fin de toute façon je te sens pas capable d'allumer un feu . Je parie que t'as un modèle électrique

Mustang -> Le marché de l'électricité devra être totalement ouvert à la concurrence au 1er janvier 2007 ... d'ailleurs il y a déja des sociétés en Belgique ou l'électricité est moins cher qu'Electrabel.
Et l'électricitée en Belgique est bien cher contre les voisin, l'europe fait présion.
Quoi qu'il en soit, c'est minimum 2x moins cher pour l'instant.
Avec tout les avantages liée
 
Kw en grèce en pleine journée au petit compte particulier : 0.06 €
Electrabel avec ses 0.13 € ce dore au soleil (belle finance )
0.085 € en France.
 
 
Alors pour votre chauffage, penser aux pompes à chaleur ! Je dirrais même pour une nouvelle maison, rayer tout le reste !
 
Edit : P-e qu'il faudrais faire un nettoyage et stoper ?

Pompe a chaleur c'est le truc ou tu fais descendre des tuyaux a plusieurs metres de profondeur?

non ca c est ma voisine quand elle sort le samedi soir sans son mari  
 
 
ps:salopeeeeeeeeeeeeeee

Non, ca c'est de la géothermie, sur le même principe de récupération d'énergie mais avec l'eau.
Si ta un simple puit chez toi avec un bon gros débit, tu peux avoir un rendement jusque 600 % !
 
Les pompes à chaleur, c'est une unité intérieure et extérieure, l'unité extérieure récupère l'énergie dans l'air pour chauffer la maison.
Concrètement, il fait 10°C dehors et tu veux chauffer la maison à 20 °C, l'unité extérieur va rejeter de l'air à 10 °C (à l'extérieur) et utilisé l'énergie récupérer ainsi pour chauffé la maison.
Entre les deux unités, tu as 3 petits tuyaux (gaz et condensation) et un câble électrique.

ca me rapelle un peut ton puit cooling moi tout ca

sauf que le puit cooling c'est le contraire
on pourra faire comme chez BBL, chauffer les bureaux avec le systeme informatique

Ils doivent avoir bon pour l'instant sans clim  
 
Moi je chauffe le puit  

Bon, j'ai nettoyé de toute la merde que vous aviez posté, à la prochaine prise de bec dans ce topic, je TT une semaine tous ceux qui auront provoqué/répondu/quoté/envenimé sans le moindre scrupule, c'est assez clair ??
 
 
Toutes les expériences sont bonnes à prendre, surtout celles des parents qui en ont justement probablement plus que nous dans ces domaines, alors les commentaires des jaloux de tout genre et autres remarques casses couilles du même genre, vous les ravalez.

 
 
tiens le système avec lequel on avait hésiter c'est celui ou on met un espèce de treillis sous la pelouse pour récupérer je sais plus trop quoi pour chauffer, tu sais comment cela s'appele, je trouve plus sur google
 

c'est beau l'espoir  

    0,75  

 
 
 
on est a 97% avec une chaudière "flamme bleue" (norme)

bah oui mais t'iras jamais au delà, sinon ça veut dire que les parois de la chaudière restent froides